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裝修工程承包方式包括哪些

來源: 比地招標(biāo)網(wǎng)
發(fā)布時間: 2023-01-31
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裝修工程承包方式：清包、半包、全包三種方式。清包即只付工人工資，所有的材料由自己去買;半包即裝飾公司負(fù)責(zé)輔材，主材由自己去買;全包則是所有材料都由裝飾公司負(fù)責(zé)?，F(xiàn)在的全包還發(fā)展到配套齊全的家具、家電、軟裝飾品、開荒清潔等。有較規(guī)范的公司會有很詳細(xì)的清單列表。裝修公司所說的全包內(nèi)容在不斷發(fā)展變化中。由于發(fā)展變化較快，并信息不對稱原因，推薦采用列明不包含內(nèi)容的清單實為較穩(wěn)妥的方式。

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一、建筑工程承包合同的特點是什么

基本建設(shè)承攬合同是承攬合同的一種特殊形式，除具有承攬合同的一般法律特征外，還具有下列特點：

1、合同標(biāo)的是基本建設(shè)工作，包括建筑、安裝工程以及與此有關(guān)的勘探、設(shè)計等工作?；窘ㄔO(shè)主要是指固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)，包括擴大再生產(chǎn)和部分簡單再生產(chǎn)，如工業(yè)、礦產(chǎn)、交通、水利、文教、衛(wèi)生、住宅等固定資產(chǎn)的新建、改建或擴建等。

2、在社會主義國家，屬于計劃合同。社會主義國民經(jīng)濟有計劃按比例的發(fā)展規(guī)律，要求基本建設(shè)也必須有計劃地進行。所以《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第18條規(guī)定："建設(shè)工程承包合同，必須根據(jù)國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、計劃任務(wù)書等文件簽訂"。

二、建筑工程承包合同包括什么內(nèi)容

可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：

1、工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容;

2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;

3、工程質(zhì)量保修期及保修條件;

4、工程造價;

5、工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式;

6、設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式;

7、材料的供應(yīng)及材料進場期限;

8、工程變更;

9、違約、索賠和爭議;

10、當(dāng)事人約定的其他事項。

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