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建設(shè)工程的開工日期有爭議的應(yīng)當(dāng)如何確定

來源: 比地招標(biāo)網(wǎng)
發(fā)布時(shí)間: 2023-01-03
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第五條的規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程的開工日期有爭議時(shí)，可以按三種不同的情形確定：1、對實(shí)際開工日期有爭議的，以發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的開工通知上載明的時(shí)間確定。2、經(jīng)發(fā)包人同意進(jìn)場施工的，以進(jìn)場施工的時(shí)間為開工日期。3、綜合多種因素認(rèn)定開工日期。

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施工可以順延工期的情況：

1、發(fā)包人未按合同約定時(shí)間開工的，以實(shí)際開工時(shí)間作為工期的起算點(diǎn)，工期向后順延相應(yīng)遲延開工的時(shí)間。

2、雖然進(jìn)場，但開工條件不具備的。如達(dá)不到開工的客觀條件或者法定條件，如工地未滿足合同約定的開工要求，法律上相關(guān)審批手續(xù)未辦妥等。

3、發(fā)包人未按合同約定時(shí)間提供符合要求的圖紙的。

4、發(fā)包人未按合同約定支付工程款的。

5、發(fā)包人或者監(jiān)理未及時(shí)發(fā)出指令、確認(rèn)或進(jìn)行答復(fù)的。

6、設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加的。

7、發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)、勘察報(bào)告及其他書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的。

8、發(fā)包人增加合同外工程的，該工程另行計(jì)算工期，在原合同工期中順延。

9、非發(fā)包人原因造成停水、停電、停氣等累計(jì)超過8小時(shí)的(本條在2013版施工合同中已經(jīng)刪除，所以本條并非必然可以順延工期的情形，部分合同專用合同條款中已約定停水、停電、停氣的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān))。

10、發(fā)包方供應(yīng)材料的，因發(fā)包供應(yīng)材料遲延造成工期延誤的。

11、不可擴(kuò)抗力，如臺風(fēng)造成、政府指令(如高考、召開重要會議)要求停工等。

12、非承包人原因而發(fā)包人要求停工的。

13、非承包人原因而監(jiān)理單位指令停工的。

14、承包人按合同約定程序完成隱蔽工程后發(fā)包人要求開挖重新驗(yàn)收，且驗(yàn)收結(jié)合格的。

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