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國(guó)家規(guī)定的工程保證金有哪些

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發(fā)布時(shí)間: 2022-08-26
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保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

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工程保證金的相關(guān)規(guī)定

1、不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金的情形：在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

2、預(yù)留保證金可第三方托管：社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。

3、銀行保函代替現(xiàn)金保證金：推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。銀行保函、工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等保證方式，視作與現(xiàn)金保證金有同等效力，不得再預(yù)留保證金。

4、逾期未返還，發(fā)包人應(yīng)支付違約金：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在在合同條款中，明確約定：逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。

5、缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)2年：缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。

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