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工程分包甲方需注意哪些事項(xiàng)？

來(lái)源: 比地招標(biāo)網(wǎng)
發(fā)布時(shí)間: 2021-12-21
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工程分包合同中的甲方一般是指發(fā)包方，那么工程分包甲方需注意哪些事項(xiàng)?下面本文將為大家具體講解，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧!

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1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利;

2、乙方是否具有實(shí)施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問(wèn)題也很多，但注意的是：

(1)建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時(shí)應(yīng)及時(shí)提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方法。

(2)總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。

(3)作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭(zhēng)取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

(4)若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭(zhēng)取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。

(5)應(yīng)保存好施工過(guò)程中與指定分包人之間的往來(lái)函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要等原始書(shū)面的證據(jù)資料。

(6)在指定分包工程的工程款經(jīng)過(guò)總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

(7)若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金(工程款)必須先進(jìn)入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時(shí)可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

以上便是本站為大家?guī)?lái)的有關(guān)“工程分包甲方需注意哪些事項(xiàng)?”的內(nèi)容介紹，如果你還想了解其他的招投標(biāo)信息，歡迎登錄比地招標(biāo)網(wǎng)查看!

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